Vendez sans agence, avec un coach en immobilier et une préparation professionnelle à Lyon, St Etienne et Vienne - sans commission, avec un prix forfaitaire indépendant de la valeur de votre bien.

JE SUIS FLORENCE, FONDATRICE D'EXAUCIMO

QUI SUIS-JE ?

13 années d'immobilier aujourd'hui à vos côtés

J’aide les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien eux-mêmes à préparer leur projet avec la méthode, les outils et les repères d’une professionnelle.

AVANT EXAUCIMO ...

J’ai accompagné des vendeurs et des acquéreurs pendant 13 ans

J’ai exercé comme négociatrice immobilière au sein d’une agence familiale. J’y ai découvert toutes les facettes d’une vente, bien au-delà de la simple mise en ligne d’une annonce.

Écouter l’histoire d’un bien, comprendre le projet de ses propriétaires, vérifier les documents, préparer les visites, répondre aux interrogations des acquéreurs et suivre le dossier jusqu’à la signature : une vente immobilière se construit dans les détails.

Cette expérience m’a surtout appris une chose : les particuliers peuvent mener eux-mêmes leur vente, à condition de savoir quoi préparer, dans quel ordre et avec quels points de vigilance.

MON EXPÉRIENCE DE TERRAIN ...

Les atouts du bien et les points à mieux présenter
Le titre de propriété, les diagnostics et les documents utiles
Les éventuelles autorisations d’urbanisme et particularités juridiques
La cohérence de l’annonce, des photographies et du parcours de visite
Les questions auxquelles vous devrez pouvoir répondre simplement

13 ANS D'EXPERIENCE

Lorsque je me rends chez vous, je ne m’arrête pas à la décoration ou à la surface annoncée. J’observe le bien tel qu’un acquéreur pourrait le découvrir et j’étudie aussi ce qui peut sécuriser — ou ralentir — la vente.

Regarder le bien mais également tout ce qui l'entoure

POURQUOI EXAUCIMO ?

« Entre tout faire seul et confier sa vente à une agence, il manquait une autre voie. »

Au fil des années, j’ai rencontré des propriétaires qui souhaitaient rester maîtres de leur vente et préserver leur budget, mais qui ne voulaient pas avancer au hasard. Et plus encore, des vendeurs qui se lançaient seuls et échouaient par manque de méthode.

J’ai créé Exaucimo pour leur apporter la préparation professionnelle qui manque souvent avant la mise sur le marché : un regard extérieur, un dossier structuré, des supports de qualité et une méthode adaptée à leur bien.

Je ne suis plus agent immobilier et je ne vends pas à votre place. Vous restez en relation directe avec les acquéreurs, vous réalisez les visites et vous prenez vos décisions. Mon rôle est de faire en sorte que vous soyez prêt à le faire.

EXAUCIMO

ma maniÈre de travailler

Comprendre avant de conseiller

Vos raisons de vendre, votre calendrier, vos contraintes et votre manière de vivre le lieu donnent du sens à la préparation.

2.

j'ecoute votre projet

Chaque bien possède ses particularités et chaque vente répond à une histoire différente.
Mon accompagnement commence donc toujours par une écoute attentive.

1.

3.

j'ANALYSE CONCRÈTEMENT

JE VOUS TRANSMETS LES OUTILS

Vous repartez avec des supports, des repères et une méthode que vous pouvez réellement utiliser pendant votre vente.

Je croise l’observation du bien, les documents disponibles et le regard que pourrait porter un acquéreur

"Vous ne vendez pas seulement des mètres carrés. Vous transmettez un lieu qui a accueuilli une partie de votre vie"

Principalement dans le secteur couvrant Lyon, Vienne et Saint-Étienne.

Une autre localisation ? Parlons-en simplement.

Je tiens à préserver cette dimension humaine. Elle n’empêche ni la rigueur ni l’efficacité ; elle permet simplement de préparer une vente en respectant ce que représente réellement le bien pour ceux qui le quittent et ceux qui pourraient bientôt l’habiter.

Faire de la vente une passation plutot qu'une simple transaction

UN RôLE CLAIREMENT DÉFINI

À vos côtés, sans prendre votre place

LAISSER LA PART BELLE À L'HUMAIN

INTERVENTION

FAISONS CONNAISSANCE AUTOUR DE VOTRE PROJET

Vous souhaitez vendre votre bien sans agence et vérifier si mon accompagnement correspond à votre situation ?
Échangeons avant de publier votre annonce.

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AVANT DE METTRE EN VENTE

mon ENGAGEMENT

Je ne fais pas à votre place :je vous rends capable de le faire avec sérénité et efficacité.

MA DIFFÉRENCE

mon PETIT "PLUS"

Une méthode structurée et éprouvée
Un prix fixe, sans surprise
Objectif : votre satisfaction.

Je mets l'humain au coeur du processus, car vous transmettez avant tout un lieu de vie.

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Côté prix

Ressources

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Informations Immobilier

CGV

INFORMATIONS

Parrainage